1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
箕面市
38.6万円/㎡
前年比-18.1%
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椿ハイツ箕面
大阪府箕面市如意谷三丁目
/ 箕面駅 徒歩19分
1979年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,507万円
20.7万円/㎡
722
1,245
1,769
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,507万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,769万円
17.1万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年10月22日
椿ハイツ箕面
1,280万円（17.6万円/㎡）/ 5階 / 72.91㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 17.6万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,350万円 | 21.7万円 | 6階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,380万円 | 18.9万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,100万円 | 17.7万円 | 8階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,490万円 | 24.0万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 1,180万円 | 19.0万円 | 6階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 1,500万円 | 24.1万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 27.0万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 1,780万円 | 28.6万円 | 3階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 20.1万円 | 8階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 椿ハイツ箕面 箕面市如意谷三丁目 | 箕面駅19分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 箕面サンハイツ 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅8分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 箕面粟生第4住宅4号棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅28分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレジデント箕面B棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅22分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/08 | プレジデント箕面 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 箕面ビューハイツ 箕面市粟生新家四丁目 | 豊川駅16分 | 1,370万円 | 16.8万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、箕面市では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は箕面市の平均と比較して54.4%割安です。